相邻通行纠纷 （2017）豫13民终6212号

不动产的权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案本诉中，魏红娃，刘玉合先后购买贾学磊位于钟观房屋居住，因东侧临街门面已全部卖与马建伟，此二原告从北侧通道门通行较为便利，且该房屋建成后，北侧通道门已通行近两年，故贾建峰、刘秀华夫妇应当为此二人生活通行提供便利。因马建伟已购买一层门面及二层住宅，其通行并不需要从北侧通道门进出，故驳回马建伟的诉讼请求。贾学磊虽系该房屋房主，但其长期不在该房屋居住，并无通行之迫切需求，故驳回贾学磊的诉讼请求。因四原告未提供其他证据证明其损失，故驳回四原告要求赔礼道歉并赔偿损失的诉讼请求。针对反诉，因贾建峰、刘秀华将该北门通道封堵，原告并不能从该通道通行，故不存在对其通行道路的妨害，故驳回贾建峰、刘秀华的反诉请求。但魏红娃、刘玉合在通行过程中，应当确保通行道路畅通，不得对贾建峰、刘秀华及第三人通行造成不便。综上，根据《中华人民共和国物权法》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第五十六条之规定，判决：一、贾建峰、刘秀华在本判决生效后十日内，立即排除对魏红娃、刘玉合从北侧通道门通行的妨害，允许魏红娃、刘玉合生活通行；二、魏

不动产的权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案本诉中，魏红娃，刘玉合先后购买贾学磊位于钟观房屋居住，因东侧临街门面已全部卖与马建伟，此二原告从北侧通道门通行较为便利，且该房屋建成后，北侧通道门已通行近两年，故贾建峰、刘秀华夫妇应当为此二人生活通行提供便利。因马建伟已购买一层门面及二层住宅，其通行并不需要从北侧通道门进出，故驳回马建伟的诉讼请求。贾学磊虽系该房屋房主，但其长期不在该房屋居住，并无通行之迫切需求，故驳回贾学磊的诉讼请求。因四原告未提供其他证据证明其损失，故驳回四原告要求赔礼道歉并赔偿损失的诉讼请求。针对反诉，因贾建峰、刘秀华将该北门通道封堵，原告并不能

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终6212号上诉人（原审被告、反诉原告）：贾建峰，男，汉族，生于1965年10月4日，住淅川县。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘秀华，女，汉族，生于1967年2月12日，住址同上，系贾建峰爱人。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：王学峰，河南通天路律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：余秋月，女，汉族，生于1966年7月28日，住淅川县。上……