房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）内08民终166号

1、关于责任主体的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2009年9月18日，潘河与巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司签订《回迁协议书》，被上诉人潘河依据该《回迁协议书》第二条、第五条的约定要求上诉人向其交付名都小区二期工程120平方米三楼住宅楼一套并从逾期交房之日2012年1月起按标的额10‰支付每月违约金，依据合同相对性原则，该《回迁协议书》应由合同相对人巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司履行，原审判决由巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司的法定代表人武杰履行该《回迁协议书》适用法律错误，依法应予纠正。2、关于20平米车库的问题。2009年9月18日潘河与巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司签订的《回迁协议书》并未约定要给潘河补偿车库。2012年11月20日，武杰给潘河出具内容为“麻哥：房子三高层，开一间车库，见条办理，武杰2012年11月20日”的书面字据，潘河持该字据从巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司领取8号车库。该书面字据上有另外填写“补20㎡”的内容，该“补20㎡”内容的笔迹粗细与武杰所写内容明显不同，系何人填写不清楚

1、关于责任主体的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2009年9月18日，潘河与巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司签订《回迁协议书》，被上诉人潘河依据该《回迁协议书》第二条、第五条的约定要求上诉人向其交付名都小区二期工程120平方米三楼住宅楼一套并从逾期交房之日2012年1月起按标的额10‰支付每月违约金，依据合同相对性原则，该《回迁协议书》应由合同相对人巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司履行，原审判决由巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司的法定代表人武杰履行该《回迁协议书》适用法律错误，依法应予纠正。2、关于20平米车库的问题。

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终166号上诉人（原审被告）巴彦淖尔市名都房地产开发有限公司（简称名都公司）。办公地址：五原县隆兴昌镇古郡大酒店东侧。法定代表人武杰，系公司经理。上诉人（原审被告）武杰，男，汉族，现住五原县隆兴昌镇。二上诉人委托代理人赵小平，内蒙古宜德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘河，男，汉族，现住五原县隆兴昌镇和。委托代理人苏志荣，……