房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪一中民（行）终字第83号

根据《若干规定》第四条第二款的规定，被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。根据本案查明的事实，原审被告褚明礼是＊＊＊号宅基地使用权人，被上诉人东苑利景公司就该＊＊＊号与褚明礼户于2007年8月签订了协议。相关部门因上诉人信访反映要求解决住房问题等情况，又从实际出发给予上诉人户以优惠价格购买一套58.87平方米配套商品房的照顾，上诉人也出具承诺书表示今后就居住困难等相关问题不再提出其他要求。本院认为，被上诉人东苑利景公司作为拆迁人已就＊＊＊号与被拆迁人褚明礼户签订了协议，按户进行补偿安置并无不当。现上诉人要求被上诉人东苑利景公司就＊＊＊号房屋的动迁对其进行安置补偿，缺乏事实根据和法律依据，本院难以支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人褚明强负担（已付）。本判决为终审判决。审　判　长　　周瑶华代理审判员　　刘智敏代理审判员　

根据《若干规定》第四条第二款的规定，被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。根据本案查明的事实，原审被告褚明礼是＊＊＊号宅基地使用权人，被上诉人东苑利景公司就该＊＊＊号与褚明礼户于2007年8月签订了协议。相关部门因上诉人信访反映要求解决住房问题等情况，又从实际出发给予上诉人户以优惠价格购买一套58.87平方米配套商品房的照顾，上诉人也出具承诺书表示今后就居住困难等相关问题不再提出其他要求。本院认为，被上诉人东苑利景公司作为拆迁人已就＊＊＊号与被拆迁人褚明礼户签订了协议，按户进行补偿安置并无不当。现上诉人要求被上诉人东苑利景公司就＊＊＊号房屋

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民（行）终字第83号上诉人（原审原告）褚明强。被上诉人（原审被告）上海东苑利景置业有限公司。法定代表人＊＊＊，总经理。委托代理人诸顺民，上海市福隆律师事务所律师。委托代理人赵欧，上海市福隆律师事务所律师。原审被告褚明礼，＊＊＊。上诉人褚明强因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2015）闵民（行）初字第8号民事判决，向本……