房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终841号
裁判要旨
邬军与巫倩萍、杨志华签订的《存量房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。上述合同签订后，邬军已向巫倩萍支付定金50000元，根据合同约定，巫倩萍、杨志华应在收取该定金后30日内向抵押银行申请办理提前还贷手续，邬军在收到银行提前还贷通知后，在银行通知预约扣账日或之前，提取首期楼款470000元转入巫倩萍、杨志华贷款账号内，虽巫倩萍、杨志华提供了其于2017年3月13日向银行申请提前还贷的审批表，但根据邬军出示的精博公司经办人与巫倩萍的手机短信记录显示，巫倩萍直至2017年4月20日才通过短信方式向精博公司的经办人发送该审批表，且该审批表中申请内容均为巫倩萍自行填写，并未显示贷款银行信息、具体还款时间。从短信记录看，巫倩萍、杨志华在发送该信息后，便依据该审批表要求邬军向其支付购房款用于提前偿还贷款。而此时并未满足合同约定的银行出具了提前还贷通知书或银行通知预约扣帐日的条件，故邬军从确保支付的款项不被另作他用的角度，要求巫倩萍到贷款银行核实具体的贷款银行、贷款数额、还款时间等信息符合常理，而从上述短信记录显示，巫倩萍一直未予以
摘要
巫倩萍、杨志华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终841号上诉人（原审被告）：巫倩萍，女，1960年6月20日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：杨志华，女，1988年1月4日出生，汉族，住广州市海珠区。两上诉人共同委托诉讼代理人：钟浩威，广东国智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邬军，男，1968年7月11日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：扶兵奇，广东百……