房屋租赁合同纠纷 （2013）南市民再终字第9号

对于上诉人提出异议的事实，该事实已经本院生效的裁判文书（2011）南市民一终字第2030号民事判决书确认，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条：下列事实，当事人无需举证证明：……（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，现上诉人对此提出异议，但其未提供证据足以推翻，上诉人亦承认将其承租的17间铺面、包括12间与5间之间的商场通道圈围封闭起来，亦搭建了阁楼，原审法院亦仅认定其搭建了一层阁楼，也没有认定其所搭建的阁楼占了整个一层空间，故上诉人的异议不成立，本院对原审再审查明事实予以确认。二审另查明，双方签订的《房屋租赁协议》第十七条附件约定：乙方（老百姓大药房）装修方案应加盖甲方（福隆园公司）公章。老百姓大药房的装修方案未加盖福隆园公司公章。本院认为，上诉人老百姓大药房与被上诉人福隆园公司签订的《房屋租赁协议》合法有效，双方应按协议履行。双方所签订的《房屋租赁协议》第八条第4项约定“乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，……”及第十七条附件约定：乙方装修方案应加盖甲方公章。老百姓大药房装修租赁铺面时增设阁

对于上诉人提出异议的事实，该事实已经本院生效的裁判文书（2011）南市民一终字第2030号民事判决书确认，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条：下列事实，当事人无需举证证明：……（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，现上诉人对此提出异议，但其未提供证据足以推翻，上诉人亦承认将其承租的17间铺面、包括12间与5间之间的商场通道圈围封闭起来，亦搭建了阁楼，原审法院亦仅认定其搭建了一层阁楼，也没有认定其所搭建的阁楼占了整个一层空间，故上诉人的异议不成立，本院对原审再审查明事实予以确认。二审另查明，双方签订的《房屋租赁协议》第十七条附件约定：乙方（老百姓大药房）装修方案应加

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民再终字第9号上诉人（原审被告、申请再审人）：广西老百姓大药房连锁有限公司。法定代表人：石展。委托代理人：陈振宇。被上诉人（原审原告、被申请人）：南宁福隆园房地产开发有限责任公司。法定代表人：黄瑞元。委托代理人：栗占武。委托代理人：黄若琛。上诉人广西老百姓大药房连锁有限公司（以下简称老百姓大药房）与被上诉人南宁福隆园房地产开发有限责……