土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）延中民三终字第00919号

原、被告签订的果园转包合同及果园承包合同完善书是双方真实意思表现，该果园转包合同及果园承包合同完善书合法有效，应受法律保护；合同中约定“在承包期满时不能出现大面积果树腐烂，树数应保持在95%。如有一方违约合同，按承包费赔偿对方。”及补充协议中“2007年进园实有果树512棵，保持成活率按原合同的95%，每2年按农历4月份共同数树，清点成活率。乙方违约，无条件退出果园，终止合同”，原告主张合同履行期间被告存在违约行为，即果树成活率低于95%及被告未按约定时间共同数树，清点成活率，应按违约责任，解除双方合同，合同中约定“在承包期满时不能出现大面积果树腐烂，树数应保持在95%0”，现合同承包期未届满，尚不能确定承包期满时果树腐烂面积及成活率，补充协议中，双方约定每2年共同清点成活率，均未按约清点，不能以此作为解除合同的依据，况且现果园果树成活率达到99.4%，高于约定的95%，综上所述，被告并未违约，不应承担违约责任，原告主张解除合同请求，不予支持；原告主张被告赔偿毁坏果树245棵的损失100000元，缺乏证据且被告不予认可，不予支持；原告主张确认被告与第三人张应虎签订的果园转包合同无效，因

原、被告签订的果园转包合同及果园承包合同完善书是双方真实意思表现，该果园转包合同及果园承包合同完善书合法有效，应受法律保护；合同中约定“在承包期满时不能出现大面积果树腐烂，树数应保持在95%。如有一方违约合同，按承包费赔偿对方。”及补充协议中“2007年进园实有果树512棵，保持成活率按原合同的95%，每2年按农历4月份共同数树，清点成活率。乙方违约，无条件退出果园，终止合同”，原告主张合同履行期间被告存在违约行为，即果树成活率低于95%及被告未按约定时间共同数树，清点成活率，应按违约责任，解除双方合同，合同中约定“在承包期满时不能出现大面积果树腐烂，树数应保持在95%0”，现合同承包期未届满

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民三终字第00919号上诉人（原审被告）张建新，男，1970年4月2日出生，汉族，富县交道镇立石行政村村民，住该村39号.委托代理人刘山河，陕西树众律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）石富州，男，1982年5月21日出生，汉族，富县张家湾镇曲儿行政村村民，现住富县富寺路康盛花园*单元***室。委托代理人张广才，陕西富华律……