房屋买卖合同纠纷 （2018）内25民终95号
裁判要旨
双方涉案纠纷应向政府及其职能部门申请解决违反法律规定。1、原、被告之间的《房屋买卖合同书》在形式上符合法律要求。内容不违反法律规定，意思上是双方真实意思表示，应确认合法有效，对原被告双方具有法律约束力。2、原告已经履行《房屋买卖合同书》规定的所有义务，上诉人有权对被上诉人不履行办理房产证的义务提起诉讼。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。否则，就是严重违约。在原告积极履行付款义务长达七年之后，现被告却不协助原告办理产权事宜，已经构成严重违约。针对违约行为，守约方当然可以提起民事诉讼。3、相关政府规定不能影响合同的效力，更不能限制民事主体之间履行各自合同义务。《中华人民共和国合同法解释一》第四条”合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”，显然锡林浩特市的相关政策不能影响合同效力，更不能限制民事主体间履行各自的合同义务。赵志强未提交书面答辩意见。尹建喜向一审法院起诉请求：1、判令被告继续履行合同义务，与原告共同办
摘要
尹建喜与赵志强房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）内25民终95号上诉人(原审原告、反诉被告)：尹建喜，男，1956年11月1日出生，汉族，现住内蒙古自治区锡林浩特市。被上诉人(原审被告、反诉原告)：赵志强，男，1973年3月21日出生，汉族，现住内蒙古自治区锡林浩特市。原审第三人：刘敏，女，1974年6月8日出生，汉族，现住内蒙古自治区锡林浩特市。上诉人尹建喜因与被上诉人赵志强及原……