房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终8501号

袁源、金辰公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应按合同的约定支付相应房屋租金。关于原告要求被告金辰公司支付房屋租金41784元的诉请，有原告提交的银行账户流水佐证，庭审中被告仅认可欠付11个月房屋租金，未提供证据证实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，本院对被告上述抗辩意见不予支持，对原告的诉请予以支持。关于原告要求被告金辰公司按原合同支付2017年至2018年度扣留原告的租金4248.9元的诉请。经庭审明确，上述期间为2017年4月1日至2018年3月31日。被告提出扣减的7.5元系与业主委员会达成协议而按房屋面积进行扣减的抗辩意见，庭审中被告未提供相应证据证实其主张，且庭审中原告亦不予认可，本院对该抗辩意见不予支持。对原告的该项诉请，本院予以支持。加之前述已确认拖欠的房屋租金，金辰公司应原告支付房屋租金合计46032.9元。关于原告提出要求被告按同期银行贷款利率4倍支付滞纳金的诉请。首先，该滞纳金性质应为合同违约金。其次，

贵州金辰酒店管理有限责任公司、袁源房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终8501号上诉人（原审被告）：贵州金辰酒店管理有限责任公司，住所地贵州省贵阳市云岩区正新街**富水花园**裙楼**。法定代表人：白家玲，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周璇，贵州清雅律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉莹，贵州清雅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：袁源，女，1978年7月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市……