行纪合同纠纷 （2021）津02民终5202号

当事人对于其主张，有责任提供证据予以证实。天津市津南区人民法院做出（2019）津0112民初10696号判决书，判决解除李海源与段华、皓然公司的《房产交易合同》，段华返还双倍定金140万元，丁磊承担连带给付责任。因此李海源已支付的房屋定金700000元的损失已经生效判决书予以认定由段华和丁磊予以承担。李海源在本案中对于定金700000元又进行主张，属于重复主张权利，一审法院不予支持。李海源主张依据《中华人民共和国合同法》第425条、《中华人民共和国民法典》第962条由皓然公司承担损害赔偿责任，但对于皓然公司存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，李海源并未提供充分的证据予以证实。在双方签订《房产交易合同》、《补充协议》时，段华对于涉案房屋存在（违建）查封予以告知，即无证据显示皓然公司对于涉案房屋存在查封有故意隐瞒的情况。至于李海源主张皓然公司未告知涉案房屋有司法查封的情况，并非造成合同无法履行及李海源购房目的无法实现的唯一原因（涉案房屋尚存有违建查封、抵押贷款）。且段华在告知李海源房屋有违建查封的情况下，李海源并未提前向相关部门进行核实了解涉案房屋的真实状况，以及购买后是否能办理过户手续的

当事人对于其主张，有责任提供证据予以证实。天津市津南区人民法院做出（2019）津0112民初10696号判决书，判决解除李海源与段华、皓然公司的《房产交易合同》，段华返还双倍定金140万元，丁磊承担连带给付责任。因此李海源已支付的房屋定金700000元的损失已经生效判决书予以认定由段华和丁磊予以承担。李海源在本案中对于定金700000元又进行主张，属于重复主张权利，一审法院不予支持。李海源主张依据《中华人民共和国合同法》第425条、《中华人民共和国民法典》第962条由皓然公司承担损害赔偿责任，但对于皓然公司存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，李海源并未提供充分的证据予以证实。在双方签订《房产交

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终5202号上诉人（原审原告）：李海源，男，1979年6月25日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：李亚敏，北京京师（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝恺宁，北京京师（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市皓然房地产经纪有限公司，住所地天津市河西区小海地曲江路3号曲江公园旁平房。法定代表人：李二权，总经理。委托诉……