土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）黔23民终1762号
裁判要旨
双方签订的《土地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同条款不违反法律禁止性效力规定，应当确认有效，对当事人具有约束力。容应元等人诉请解除与汪锡飞签订的《土地租赁合同》，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。”之规定，容应元等人的该诉请符合事实和法律规定，予以支持。汪锡飞辩称如容应元等人要解除合同，则要对其支付违约金150万元，因容应元等人行使该合同解除权系因汪锡飞违约无正当理由未支付租金而引起，容应元等人并非违约行使该合同解除权，故对汪锡飞的该辩解不予采纳。对容应元等人诉请的由汪锡飞支付土地租金及延期利息35000元（按协议约定每年每亩50元，共125亩，四年应支付租金共计25000元，四年利息合计10000元），因汪锡飞对此认同，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定，予以支持。对容应元
摘要
汪锡飞、容应元土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终1762号上诉人（原审被告）：汪锡飞，男，1983年3月20日生，汉族，贵州省安龙县人，大专文化，居民，住安龙县。被上诉人（原审原告）：容应元，男，1951年3月3日生，汉族，贵州省安龙县人，初中文化，农民，住安龙县。被上诉人（原审原告）：刘朝阳，男，1973年5月5日生，汉族，贵州省安龙县人，初中文化，农民，住安龙县……