确认合同有效纠纷 （2016）内06民终156号

上诉人万顺欣公司与被上诉人通道公司于2010年11月24日签订的《土地使用权转让费抵偿借款协议》系双方当事人真实意思表示，内容已未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。上诉人同意被上诉人以自己名下的位于东胜区罕台镇纺织园区工业用地10亩的土地使用权作价400万元抵偿被上诉人向上诉人的400万元借款，协议约定：”被上诉人保证转让的土地权属清楚，无其它抵押、诉讼纠纷；土地移交时间以政府移交时间为准”，该约定可以看出双方对政府移交的10亩工业用地的具体坐落位置的不确定性是一致认可的，故对上诉人的”协议没有明确的合同标的的情况下，双方签订的《土地使用权转让费抵偿借款协议》根本不成立”的上诉理由不予采纳。上诉人认为”被上诉人用于取得土地使用权的200万元已经变成了政府债务”，但该情况是否为事实，仅有东胜区经信局纺织办主任韩磊的谈话笔录予以证明，上诉人未提交相关证据予以佐证，而东胜区人民政府已作出会议纪要及处理意见中明确”罕台纺织园区土地使用权通过挂牌出让形式取得，由区国土、经信部门负责协调相关部门办理手续”，该会议纪要及处理意见的证明力要高于谈话笔录的证明力，故对上诉人的”被上诉人用于取得土

上诉人万顺欣公司与被上诉人通道公司于2010年11月24日签订的《土地使用权转让费抵偿借款协议》系双方当事人真实意思表示，内容已未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。上诉人同意被上诉人以自己名下的位于东胜区罕台镇纺织园区工业用地10亩的土地使用权作价400万元抵偿被上诉人向上诉人的400万元借款，协议约定：”被上诉人保证转让的土地权属清楚，无其它抵押、诉讼纠纷；土地移交时间以政府移交时间为准”，该约定可以看出双方对政府移交的10亩工业用地的具体坐落位置的不确定性是一致认可的，故对上诉人的”协议没有明确的合同标的的情况下，双方签订的《土地使用权转让费抵偿借款协议》根本不成立”的上诉理由不予

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内06民终156号上诉人（原审被告）鄂尔多斯市东胜区万顺欣绒毛经营有限责任公司。住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。法定代表人刘万义，系该公司总经理。委托代理人郎晓峰，系内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）鄂尔多斯市通道商贸有限责任公司。住所地：鄂尔多斯市东胜区法定代表人高琦，系该公司董事长。委托代理人陶鹏，系内蒙古义盟律师事务所……