商品房预售合同纠纷 （2014）浙嘉民初字第6号

原告陈通明所举证据真实、合法，且与案件事实有关联，本院均予以认定，但其待证事实应结合当事人的陈述进行确认。庭审中原告陈述，陈通明本身从事包装行业，涉案房产经人介绍通过团购方式购买，拟作投资生意。由于是团购价，房屋价款实际只为合同价款的一半。故合同约定的总房款4000万元中，陈通明自己通过转帐方式支付了2000万元，余款2000万元由嘉兴数码科技广场置业有限公司代为支付。经查，上述付款事实与收款收据载明内容一致。本院认定案件事实如下：2012年11月11日至12日，原、被告双方签订《浙江省商品房买卖合同》十九份，约定原告陈通明购买被告嘉兴数码科技广场置业有限公司开发建设的江南数码港第5幢1603、1604、1701、1702、1703、1704、1801、1802、1803、1804、1901、1902、1903、1904、2001、2001、2003、2004、2101室房屋，总价款为4000万元；被告应于2013年12月25日前将符合条件的商品房交付原告使用；合同第十条约定，“逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还

原告陈通明所举证据真实、合法，且与案件事实有关联，本院均予以认定，但其待证事实应结合当事人的陈述进行确认。庭审中原告陈述，陈通明本身从事包装行业，涉案房产经人介绍通过团购方式购买，拟作投资生意。由于是团购价，房屋价款实际只为合同价款的一半。故合同约定的总房款4000万元中，陈通明自己通过转帐方式支付了2000万元，余款2000万元由嘉兴数码科技广场置业有限公司代为支付。经查，上述付款事实与收款收据载明内容一致。本院认定案件事实如下：2012年11月11日至12日，原、被告双方签订《浙江省商品房买卖合同》十九份，约定原告陈通明购买被告嘉兴数码科技广场置业有限公司开发建设的江南数码港第5幢1603

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙嘉民初字第6号原告：陈通明。委托代理人：方芳、沈慧慧，浙江浙杭律师事务所律师。被告：嘉兴数码科技广场置业有限公司。住所地：浙江省嘉兴市中山西路****号丽晶广场****室。法定代表人：林连贞，董事长。原告陈通明与被告嘉兴数码科技广场置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2014年6月19日立案受理后，依法组成合议庭，于7月31日公开开庭进……