房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0155民初4085号
裁判要旨
原被告双方于2015年3月12日签订《商铺租赁合同》，约定了双方的权利义务，双方应当按照合同约定行使各自的权利并承担相应的义务。 被告首先未按照合同约定向原告按期足额交纳2019年5月1日至2020年4月30日期间的租金，并于2019年4月30日向原告明确表示其已经搬离了承租门市并要求原告收回门市，原告行使合同解除权于2019年5月2日向被告发出商铺收回通知函并要求被告在2019年5月10日前搬离商铺由其收回商铺并对外公开出租。 至此，应当认为被告以自己的行为表明不再继续履行合同，原告也同时向被告主张了合同解除权，双方于2018年4月16日签订的《商铺租赁合同》已经解除。 现原告要求解除《商铺租赁合同》并由被告立即归还租赁商铺，被告反诉要求解除《商铺租赁合同》，本院对解除双方的《商铺租赁合同》的诉讼请求予以支持，对原告要求被告归还租赁商铺的诉讼请求，本院不予支持。 原告还要求被告支付2019年度租金、物业服务费及相应损失，因被告已于2019年4月30日搬离了其承租的门市并通知了原告，原告也要求被告在2019年5月10日搬离。 故，对原告要求被告支付2019年度租金、物业服务费及相应损失
摘要
碁平县亿梁商业管理有限公司与陈顺利租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市梁平区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0155民初4085号原告（反诉被告）：梁平县亿梁商业管理有限公司，住所地重庆市梁平区双桂街道迎宾路371号，统一社会信用代码91500228595158105L。 法定代表人：林剑，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：漆辉豪，男，1995年1月3日出生，汉族，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。 委托诉讼代理人：周小林，重庆尚可尚律师事务所律……