建设工程合同纠纷 （2019）豫08民终2731号

被告邱青林提供的其与孔令庆所签合同系《施工合同意向书》，该意向书后备注的内容为最终以建设工程合同为准。而被告未提供双方签订的建设工程合同。且孔令庆在完成了部分工程后已退出。而原告提供的建设工程承包协议、结算协议书及售房合同，能够相互印证证明原告依据其与被告邱林所签施工合同对涉案工程进行了施工，且原告与二被告进行了工程款最终结算的事实。故对被告邱青林的质辩意见，该院不予采纳。原告提供的协议书（结算协议）、售房合同，来源合法，能够证明二被告与原告结算涉案工程款的事实。根据协议的约定，二被告应交付原告15套商品房及储藏室，支付原告补偿金10万元。因涉案房产使用的土地系集体土地，涉案房屋的产权人应是第三人，房屋的出售对象应是该集体经济组织成员，故双方约定以涉案房屋抵工程款的行为，显属不当。故原告要求二被告按协议载明的15套房屋及11间储藏室的价款支付原告3627843元（商品房2068.26平方米×1680元，储藏室110.99平方米×1380元）及补偿金10万元的诉讼请求，理由正当，该院予以支持。二被告应支付原告工程款为3727843元。因双方签订的结算协议约定用在建的12号楼的房屋折抵工程

被告邱青林提供的其与孔令庆所签合同系《施工合同意向书》，该意向书后备注的内容为最终以建设工程合同为准。而被告未提供双方签订的建设工程合同。且孔令庆在完成了部分工程后已退出。而原告提供的建设工程承包协议、结算协议书及售房合同，能够相互印证证明原告依据其与被告邱林所签施工合同对涉案工程进行了施工，且原告与二被告进行了工程款最终结算的事实。故对被告邱青林的质辩意见，该院不予采纳。原告提供的协议书（结算协议）、售房合同，来源合法，能够证明二被告与原告结算涉案工程款的事实。根据协议的约定，二被告应交付原告15套商品房及储藏室，支付原告补偿金10万元。因涉案房产使用的土地系集体土地，涉案房屋的产权人应是第

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终2731号上诉人（原审被告）：邱青林，男，1963年12月8日出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：吕长城，河南佳鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王景明，又名王明，男，1967年6月13日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：周胜利，河南新潮律师事务所律师。原审被告：邱林，男，1967年11月19日出……