房屋租赁合同纠纷 （2020）京0107民初1301号
裁判要旨
原、被告房屋租赁合同于2019年8月31日到期，租赁合同约定租赁期满被告应返还房屋，现涉案房屋仍由被告占有使用,故原告要求被告腾退房屋,并按3．24元/天/平方米的标准支付自2019年9月1日到实际腾退之日的占有使用费,本院予以支持。 原、被告租赁合同第六条违约责任第2项约定为乙方不按时支付租金，应支付违约金，故原告以被告没有支付占有使用费，按照该条款支付违约金65112．37元（暂计算至2019年11月25日，共计86天）的诉讼请求无相关依据，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下:一、宫艳梅于本判决生效后二十日内将北京市石景山区杨庄中区XX#楼底商XXX号，271．72平方米腾退交给北京实兴金海物业管理中心；二、宫艳梅于本判决生效后二十日内支付北京实兴金海物业管理中心占有使用费（按照3．24元/天/平方米的标准，自2019年9月1日计算至实际腾退之日止）；三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受
摘要
北京实兴金海物业管理中心与宫艳梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0107民初1301号原告：北京实兴金海物业管理中心，住所地北京市石景山区西井四区锅炉房2号。 法定代表人：庞俊海，总经理。 委托诉讼代理人：李欣，北京嘉纳律师事务所律师。 被告：宫艳梅，女，1971年11月5日出生，住北京市石景山区。 原告北京实兴金海物业管理中心（以下简称实兴金海物业）诉被告宫艳梅房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判……