金融借款合同纠纷 （2020）粤03民终29538号

涉案的《云快贷借款合同》《中国建设银行“云快贷”借款支用单》《云快贷借款延期协议》是当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。建行深圳分行按约发放贷款后，掌智付公司、卢慧莉未按约偿还，其行为已构成违约，应承担违约责任，建行深圳分行有权要求掌智付公司、卢慧莉偿还所欠的本金及罚息。建行深圳分行与深圳市国闰信息技术有限公司、卢慧莉签订了《云快贷借款延期协议》，对借款期限、利率等做出补充约定，故暂计日之后的相关利率标准应以当事人的该新的约定为依据。关于抵押权。建行深圳分行与卢慧莉在合同中约定以其名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，且依法办理了抵押登记，抵押权依法设立,建行深圳分行对该抵押房产享有抵押权，在债务人未按约履行债务时，建行深圳分行依法有权在合同约定的担保责任的最高额416万元的限额内，就依法处分抵押物所得价款享有优先受偿权。对超出416万元限额的债务，建行深圳分行要求对依法处置抵押房产所得价款优先受偿，无事实依据和法律依据，一审法院不予支持。关于夫妻共同债务。在卢慧莉与陈永强未提交相反证据的前提下，建行深圳分行提交的证据可以认定涉案贷款发生在卢慧莉与陈永强

涉案的《云快贷借款合同》《中国建设银行“云快贷”借款支用单》《云快贷借款延期协议》是当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。建行深圳分行按约发放贷款后，掌智付公司、卢慧莉未按约偿还，其行为已构成违约，应承担违约责任，建行深圳分行有权要求掌智付公司、卢慧莉偿还所欠的本金及罚息。建行深圳分行与深圳市国闰信息技术有限公司、卢慧莉签订了《云快贷借款延期协议》，对借款期限、利率等做出补充约定，故暂计日之后的相关利率标准应以当事人的该新的约定为依据。关于抵押权。建行深圳分行与卢慧莉在合同中约定以其名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，且依法办理了抵押登记，抵押权依法设立,建行深

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终29538号上诉人（原审被告）：深圳掌智付信息科技有限公司，住所地深圳市福田区福田街道皇岗社区福强路**皇岗公园管理处**202，统一社会信用代码914403003593539613。法定代表人：吴凤珍。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所，住所地深圳市福田区益田路**荣超商务中心**05整层.06整层.11……