房屋租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第0201号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。本案双方当事人签订租赁合同，合同租期届满后，上诉人继续使用房屋，对此属于不定期租赁关系。现被上诉人要求解除租赁关系，本院应予支持。原审法院依照法律并结合本案的具体情况所作判决并无不当，上诉人上诉依据不足，其上诉请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费50元，由上诉人王伟负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张玉明审　判　员　　齐万久代理审判员　　王　晶二〇一四年一月二十八日书　记　员　　贾　昊附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。……2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。本案双方当事人签订租赁合同，合同租期届满后，上诉人继续使用房屋，对此属于不定期租赁关系。现被上诉人要求解除租赁关系，本院应予支持。原审法院依照法律并结合本案的具体情况所作判决并无不当，上诉人上诉依据不足，其上诉请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费50元，由上诉人王伟负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张玉明审　判　员　　齐万久代理审判员　　王　晶二〇一四年一月二十八日书　记　员　　贾　昊附：本裁

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第0201号上诉人（原审被告）王伟。委托代理人申爱军，天津中百律师事务所律师。委托代理人周颖，天津中百律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津龙城投资发展有限公司，住所地天津市南开区鼓楼商业街2号楼4楼。法定代表人刘庆年，董事长。委托代理人韩明，天津允公律师事务所律师。委托代理人马静，天津允公律师事务所律师。上诉人王伟因房屋租赁合同纠纷……