房屋租赁合同纠纷 （2019）新2327民初2217号
裁判要旨
原、被告之间达成的《房屋出租合同》，系双方真实意思表示，双方已按照合同实际履行，合同真实有效，原、被告应当按照合同履行各自权利义务。 对原告主张被告支付房租14000元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。 本案中，原、被告2017年度签订了一份书面合同，合同到期后，被告经原告同意继续租赁房屋，双方合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期间告知对方。 本案中被告于2019年1月份已告知原告终止合同，并于4月13日搬离租赁房屋，且告知原告，并承诺承担房租至2019年4月30日，可证实被告已履行了告知义务，原告主张承担2019年全年房租的理由无事实及法律依据，本院不予支持，由于双方系不定期租赁合同，应当以被告实际租赁房屋期间计算房租，被告应当支付2018年欠付的房租2000元，2019年1-4月的房租4000元，共计6000元，本院予以确认。 被告认为应当扣减房屋粉刷费用2600元，更换马桶费用1270元，两个水龙头费用570元，原告认可被告已告知其更
摘要
钟玉玲与顾秀萍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院民事判决书（2019）新2327民初2217号原告:钟玉玲，女，汉族，1975年6月10日出生，单位职工，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县北庭路华清名门小区****，住新，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县div>被告:顾秀萍，女，汉族，1969年4月14日出生，个体工商户，住新，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县祥和******疆维吾，……