房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0117民初860号
裁判要旨
张慧娟与赵鹏虽订立房屋买卖合同，但赵鹏在与前妻张璐离婚时，对涉案房产未予以分割，致使该房产权不明晰，无法办理登记、过户手续。 《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。 根据这一规定，无处分权发生效力，必须要经过本人追认或行为人事后取得处分权。 因张慧娟和赵鹏订立的房屋买卖合同未经权利人赵鹏前妻张璐追认，故该房屋买卖合同属于效力待定的合同，张慧娟依据该合同要求赵鹏协助办理房屋过户手续，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，判决如下： 驳回原告张慧娟的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告张慧娟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员 陈波 二〇一九年九月十八日 书记员 苏杨 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第五十一条【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合
摘要
张惠娟与赵鹏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市钢城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0117民初860号 原告：张惠娟，女，1977年6月3日出生，汉族，住济南市钢城区。 委托诉讼代理人：张华，男，1981年9月25日出生，汉族，山东钢铁股份有限公司莱芜分公司炼铁厂职工，系原告张惠娟之弟。 委托诉讼代理人：桑运霞，济南钢城钢都法律服务所法律工作者。 被告：赵鹏，男，1982年9月6日出生，汉族，住济南市钢城区，现……