合同纠纷 （2019）桂0981民初467号

原告潘杏华与被告玉林市铜州拍卖行之间签订的拍卖合同，双方之间的拍卖合同法律关系自签订《拍卖成交确认书》之时成立，合同内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行各自的权利义务。 根据《中华人民共和国拍卖法》规定，委托人有义务向拍卖人说明标的物的来源和瑕疵；拍卖人有权要求委托人说明标的物的来源和瑕疵，也应当向买受人说明标的物的瑕疵；买受人有权取得标的物的所有权和使用权，买受人未能按照约定取得标的物的，有权要求拍卖人和委托人承担违约责任。 本案中，拍卖人玉林市铜州拍卖行和委托人梁平明确告知买受人潘杏华拍卖物为集资房，视为买受人对标的瑕疵及风险均已了解并接受签订了《拍卖成交确认书》并交付了相应价款。 因此，拍卖人和委托人并不需要承担瑕疵担保责任，且拍卖成交后，三方均按约定各自履行了相应的义务，各方并未存在违约的情形。 故，原告请求被告玉林市铜州拍卖行、梁平、黄清桐、黄青云共同双倍返还定金2万及购房余款2.5万元及利息，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 另，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年…。 诉讼时效期间自

潘杏华、梁惠英等与玉林市铜州拍卖行等拍卖合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0981民初467号 原告：潘杏华，男，1966年4月8日出生，汉族，住北流市。 原告：梁惠英，女，1968年11月1日出生，汉族，住北流市。 两原告共同委托诉讼代理人：黄云先，北流市法律事务中心法律工作者。 被告：玉林市铜州拍卖行，住北流市桂塘路四区（原北流市委党校大院办公区内）。 统一社会信用代码：9145098171147……