拍卖合同纠纷 （2018）晋04民终870号
裁判要旨
天晟拍卖公司接受国土局的委托拍卖粮食中心的土地使用权和地上建筑物，李亚丽参加竞拍，在拍卖会上竟得了拍卖标的物，并当场签订了《拍卖成交确认书》，天晟拍卖公司和李亚丽之间形成了拍卖合同关系。该合同成立，意味着作为合同附件并起着基础作用的《委托拍卖合同》也成立，两个合同对合同签订方均具有约束力，合同双方均应按照约定全面履行自己的义务。拍卖人拍而不卖和竞拍人拍而不买均是不讲诚信的违约行为。《中华人民共和国拍卖法》第十八条规定“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，”拍卖公司与被告国土局签订的《委托拍卖合同》中也约定“拍卖标的为不动产的，委托方应当在协议生效之日起将委托拍卖标的的所有权证书等相关资料转交给拍卖方，拍卖成交后，在买受人完全履约后，由拍卖方将所有权证书及相关资料移交买受人。委托方有义务协助买受人办理证、照过户登记手续。证件不齐全的标的，委托方应向拍卖方作出书面说明，并承诺承担因此导致的全部责任，拍卖方方可接受委托”，由此可见，拍卖公司在接受国土局的委托时对拍卖标的物有审查核实的义务，在拍卖成交后负有监督移交义务。拍卖公司接受委托时既没有要
摘要
李亚丽与山西天晟拍卖有限公司、黎城县国土资源局等拍卖合同纠纷二审民事判决书 拍卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省长治市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋04民终870号上诉人（原审原告）：李亚丽，女，1970年12月23日出生，汉族，现住山西省黎城县，黎城县五洲商贸有限公司工作。委托诉讼代理人：范省良，男，1959年10月6日出生，汉族，山西省黎城县人，现住黎城县，任黎城县五洲商贸有限……