物业服务合同纠纷 （2019）川0124民初4115号
裁判要旨
根据原告提交的《前期物业服务合同》，被告系案涉房屋业主的事实，可以确认原被告建立了合法有效的物业服务关系，双方应按照合同的约定履行权利义务。 现原告以被告未按照合同约定缴纳相应的物业服务费等为由，要求被告支付被告支付2016年1月1日至2018年7月20日期间的物业管理费，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 根据该合同约定的物业服务费标准即住宅1.6元/月/平方米和案涉房屋建筑面积88.37平方米的事实，本院认为被告应支付原告2016年1月1日至2018年7月20日的物业管理费4336.02元。 对于原告主张的垃圾清理费，根据原告提交的缴费通知单，显示被告2018年1月1日起未缴纳垃圾清运费，被告应支付原告2018年1月1日至2018年7月20日期间的垃圾清运费40元；对于原告主张的2018年1月1日之前的垃圾清运费，与原告提交的缴费通知单载明的事实不符，不予支持。 对于原告主张的水费，没有相应的证据印证，不予支持。 据此，《物业管理条例》第二十一、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条的规定，判决如下： 一、被告杨留春在本判决生效后十日内支付原告四川欣
摘要
四川欣辉物业服务有限公司与杨留春物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0124民初4115号 原告：四川欣辉物业服务有限公司，住所地：成都市双流区东升街生资市场64号。 法定代表人：徐银辉，职务：总经理 委托诉讼代理人：周丽霞，四川英冠律师事务所。 被告：杨留春，女，汉族，1985年3月5日出生，住四川郫县。 原告四川欣辉物业服务有限公司与被告杨留春物业服务纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开……