物业服务合同纠纷 （2019）川0703民初8483号
裁判要旨
被告钟家伦经本院依法传唤，未到庭应诉和提出答辩意见，亦未提供任何相关证据，本院视其放弃对原告事实主张和诉讼请求的反驳，由此而产生的不利法律后果由其自行承担。 被告与深圳市开元国际物业管理有限公司绵阳分公司签订《前期物业管理服务协议》，存在物业服务合同关系，深圳市开元国际物业管理有限公司绵阳分公司为该小区提供了物业服务，被告应当交纳相应的物业服务费及垃圾清运费。 深圳市开元国际物业管理有限公司绵阳分公司将其对被告的债权转让给本案原告，并进行公示，故被告应缴纳欠付的2013年1月1日至2016年2月4日的物业服务费5,013.62元（1.5元/月．平方米×90平方米×37月＋1.5元/月．平方米×90平方米×4天÷29天）、2010年11月1日至2012年12月31日的垃圾清运费156元（6元/月．户×26月）。 原告没有提交2013年1月1日起的代缴垃圾清运费证明，本院对原告主张的此后的垃圾清运费不予支持。 原告主张被告支付按欠费金额30%支付违约金即1,504.09元（5,013.62元×30%）的诉讼请求，不超过合同约定金额，与法不悖，本院予以支持。 综上，原告的诉讼请求，部分应
摘要
四川长虹物业服务有限责任公司与钟家伦物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初8483号 原告：四川长虹物业服务有限责任公司，住所地：绵阳市跃进路。 法定代表人：杨军，公司董事长。 委托诉讼代理人：邹淇曲，四川众城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜成柱，四川众城律师事务所律师。 被告：钟家伦，男，1976年8月9日出生，汉族，住四川省射洪县。 原告四川长虹物业服务有限责任公司（以下简称“长……