房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0112民初1844号
裁判要旨
徐志成与万通公司签订商品房买卖合同及十一份合同附件，是双方当事人真实意思表示，该合同及十一份合同附件合法有效。 案涉房屋已在交付前竣工，并已验收合格，具备双方签订合同中约定的交付条件。 徐志成主张万通公司依法依约交付案涉房屋及支付逾期交房违约金的诉讼请求超出双方合同约定事项，系变更合同的行为，故徐志成的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。 万通公司于2018年12月依约通知入户，徐志成可随时要求入户。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回徐志成的全部诉讼请求。 案件受理费25元，由徐志成负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。 审判员 刘薇薇二〇一九年六月二十五日书记员 侯婷婷
摘要
徐志成与哈尔滨万通房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0112民初1844号原告：徐志成，男，1993年5月22日出生，汉族，阿城区熙景装饰室内设计员，住哈尔滨市阿城区。 委托诉讼代理人：陈丽红，黑龙江蓝天律师事务所律师。 被告：哈尔滨万通房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市阿城区。 法定代表人：刘艳超，职务董事长。 委托诉讼代理人：李春，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：张宏政，黑龙江信义……