房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁07民终2637号
裁判要旨
当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，涉案商铺在《商铺委托管理合同》期满后闲置至今，双方均存在违反合同行为，应当各自承担相应的责任。理由如下： 1.根据查明的事实，张肖玮与世纪嘉铭之间的《商铺委托管理合同》到期前，因双方的纠纷，寿光市政府有关部门曾于2015年5月组织双方调解，对于租赁合同到期后对方的处理意见应为明知的。合同到期后，双方应当按照《商铺委托管理合同》合同第七条关于委托管理期满后商铺的处置方式协商处理。本案中，张肖玮未提交在委托管理期限届满前两个月携带相关合同资料与世纪嘉铭协商后续事宜的证据，而世纪嘉铭虽辩称合同期限届满后终止，但未提交将商铺交予张肖玮自行经营的证据，应认定合同期限届满后，双方均未按合同履行，违反了合同第七条的约定。 2.因涉案商铺所在商场包括三层，面积约15000平方米，而包括张肖玮在内与世纪嘉铭发生纠纷的业主涉案商铺面积仅为几百平方米，且此部分涉案商铺与剩余商铺位置穿插，世纪嘉铭作为商铺的经营和管理人，在合同到期后，为保存好商场里的财产，对商场继续进行管理控制，符合常理。商场自始至今并未进行营业，世纪嘉铭未取得收益，且商场里照明、水电设施均
摘要
张肖玮、潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终2637号 上诉人（原审原告）：张肖玮，女，1976年3月28日出生，汉族，住山东省即墨市。 被上诉人（原审被告）：潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地寿光市区石马路**。 法定代表人：朱红然，总经理。 委托诉讼代理人：张君，山东联邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝光全，山东联邦律师事务所律师。 上诉人张肖玮因与被上诉人潍坊世……