房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁07民终907号
裁判要旨
根据民诉法解释第九十条的规定，在作出判决前，当事人未提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的的当事人承担不利的后果。双方当事人签订的托管合同第三条第四款约定崔晓飞必须在满足下述条件时才能得到委托管理期间的收益：（2）甲方采用银行按揭方式购置商铺的，必须办妥合法有效的按揭贷款手续且准时偿还银行按揭贷款。根据查明的事实，崔晓飞至今未办理约定贷款200000元的贷款手续，故其以合同期限届满后嘉铭公司继续占用商铺为由要求嘉铭公司支付托管收益及违约金的条件未具备，其诉讼请求证据不足，不能得到支持。虽然崔晓飞请求不能得到支持，但嘉铭公司在合同期限届满后继续占有涉案商铺亦无依据。判决生效后，双方应按商铺委托管理合同第七条约定，对涉案商铺如何处理及时进行协商，若协商不成，嘉铭公司应按现状将涉案商铺交付给崔晓飞。综上，崔晓飞要求嘉铭公司支付托管收益及违约金的诉讼请求证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回崔晓飞的诉讼请求。案件受理费2332元，减半收取计1166
摘要
崔晓飞、潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁07民终907号上诉人（原审原告）：崔晓飞，男，1976年2月10日生，汉族，住寿光市老市。委托诉讼代理人：孙义，山东寿城律师事务所律师。委托诉讼代理人：董树洁，山东寿城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地：寿光市区石马路53号。法定代表人：朱红然，总经理。委托诉讼代理人：张铭，山东联邦律师事务所律师。上……