确认合同有效纠纷 （2019）京01民撤9号

虽然该合同中“武爱民”字迹经鉴定非武爱民本人所签，但鉴于该合同中加盖有武爱民合作社的公章，而武爱民合作社不能充分举证证明其公章的加盖存在偷盖、骗取等不合理情形，故判决：一、郭秀清与北京井庄武爱民养牛专业合作社于2014年1月1日签订的租赁合同书具有法律效力；二、郭秀清对北京井庄武爱民养牛专业合作社的牛场场地及设施设备享有承租使用权。武爱民合作社不服提出上诉，我院作出（2019）京01民终3325号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。另查，2013年3月1日，武爱民合作社（甲方）与荣博达公司（乙方）签订《合同》，约定：“1、乙方在甲方牛场的土地上建设库房和冷库，财产所有权归乙方所有，确认地址如下：办公室院内南头房屋、房屋内冷库及冷库室外机组，库房南料库北东房，建筑面积约300平米财产所有权归乙方所有；2、甲方牛场内100亩土地地上物的建筑物，属于共同共有财产，如有遇政府拆迁等地上物财产政府补贴款属于乙方的归乙方；3、为保证双方的正常经营，双方未征求另一方同意不得私自出售或出租各自财产的全部；双方私自出售、出租各自名下全部财产合同无效；并保证乙方进出牛场内库房自由、无障碍。……”本院认为

虽然该合同中“武爱民”字迹经鉴定非武爱民本人所签，但鉴于该合同中加盖有武爱民合作社的公章，而武爱民合作社不能充分举证证明其公章的加盖存在偷盖、骗取等不合理情形，故判决：一、郭秀清与北京井庄武爱民养牛专业合作社于2014年1月1日签订的租赁合同书具有法律效力；二、郭秀清对北京井庄武爱民养牛专业合作社的牛场场地及设施设备享有承租使用权。武爱民合作社不服提出上诉，我院作出（2019）京01民终3325号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。另查，2013年3月1日，武爱民合作社（甲方）与荣博达公司（乙方）签订《合同》，约定：“1、乙方在甲方牛场的土地上建设库房和冷库，财产所有权归乙方所有，确认地址如

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民撤9号原告：北京荣博达科技发展有限公司，住所地北京市延庆区旧县镇北张庄村西200米。法定代表人：高淳，执行董事。被告：郭秀清，女，1954年2月7日出生，汉族，住北京市延庆区。被告：北京井庄武爱民养牛专业合作社，住所地北京市延庆区井庄镇房老营村西。法定代表人：武爱民，经理。原告北京荣博达科技发展有限公司（以下简称荣博达公司）与被告郭秀清、……