房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0591民初12213号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应由负有举证责任的一方承担不利后果。 原告秦学成主张在中介人员将2018年8月15日资金托管解释为2018年8月15日资金到账情况下，其方在买卖合同中签字，后被告陶娟、范建惠未能在8月15日支付房款，构成违约，该合同应予解除。 被告辩称其已按照合同约定履行了付款义务，原告拒绝配合过户构成违约，其无权解除合同。 本院认为，首先，双方在签订的房屋买卖合同中未约定购房款支付时间，仅是约定了2018年8月15日进行资金托管，现有证据无法证实原告所称在该约定上受到中介人员误导，更无法证实被告范建惠、陶娟对此存在过错，在其后原告及家人与被告在房产交易部门办理资金托管过程中，原告也并未对该点提出异议；其次，原告所称王丽华确认被告逾期付款，因其未能提供王丽华到庭作证，且王丽华并未在合同中签字，其身份也无法确认，被告及证人唐某均否认王丽华参与涉案房屋居间工作，故该录音无法证实2018年8月15日即为房款支付时间，即被告存在逾期支付房款行为；最后，被告按照合同约定在2018年8月15日前完成资金托管行为，并且及时办理银行贷款，后银行最终于2
摘要
秦学成与范建惠、陶娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初12213号原告：秦学成，男，1954年10月5日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 被告：范建惠，男，1982年12月25日出生，汉族，住苏州。 被告：陶娟，女，1984年9月17日出生，汉族，住苏州。 委托诉讼代理人：朱剑星，江苏卓华律师事务所律师，上列两被告共同委托。 原告秦学成与被告陶娟、范建惠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年……