房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0403民初1138号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷案件。 梁丽君购买的的位某小区房屋拆迁后安置在辽源市某小区，且安置在被告梁丽君名下。 梁丽君母亲赠与房子协议签订时，赠与梁丽君的某小区房屋尚未购买，故对该协议效力本院不予认定。 梁丽君在买卖本案争议房屋时，是与被告朴志坚婚姻存续期间，现朴志坚对梁丽君对该房屋的处分无异议，原告黄艳华与被告梁丽君签订房屋买卖协议书，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，故该房屋买卖协议应认定合法有效，对原告黄艳华要求确认房屋买卖合同有效的诉请予以支持。 依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。 原告黄艳华购买本案争议房屋后，已经向梁丽君支付房屋价款，并实际使用，履行了合同约定，被告梁丽君、被告朴志坚也应遵循交易习惯履行协助办理产权登记义务，故对要求被告梁丽君、被告朴志坚协助办理房屋产权过户手续的诉请，本院予以支持。 房屋买卖时虽是原告黄艳华单独签订房屋买卖协议，但该房屋签订买卖协议时间系在黄艳华与李某婚姻关系存续期间，后李某经本院确认对该房屋归原告黄艳华单独所有无异议，故对原告黄艳华要求办理产权登记手续的
摘要
黄艳华与梁丽君、朴志坚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省辽源市西安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0403民初1138号 原告：黄艳华，女，1972年1月13日出生，汉族，现住辽源市。 被告：梁丽君，女，1970年12月17日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：朴志坚，男，1962年7月12日出生，朝鲜族，现住北京市顺义区。 原告黄艳华与被告梁丽君、朴志坚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序……