房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终4223号

该空置期不是因玖源兴公司变更合同而导致的必然损失，也应考虑盛大公司在签订案涉合同时向中介方支付19902元中介费的事实，由于合同由原来的两年租期变更为一年，该中介费也应属于盛大公司所受损失。请求驳回上诉，维持原判。玖源兴公司向一审法院起诉请求：盛大公司向玖源兴公司返还写字楼租赁押金50000元并承担逾期返还利息1062.5元。盛大公司向一审法院反诉请求判令：1、玖源兴公司向盛大公司赔偿提前解除合同的损失27902元；2、玖源兴公司向盛大公司支付开具租赁费发票（2014年7月20日至2015年7月19日期间）产生的税费51363.13元；3、玖源兴公司向盛大公司支付损坏租赁房屋内物品费用5000元。一审庭审中，盛大公司当庭撤回其第三项反诉请求。一审法院认定事实：2014年7月12日，玖源兴公司与盛大公司在案外人成都置鼎房地产经纪有限公司的居间下签订了《写字楼租赁合同》，约定盛大公司将位于成都高新区吉泰五路××号“香年广场”3栋××层8号房屋及地下负一楼固定车位234号租给玖源兴公司使用。房屋建筑面积265.36平方米，租赁期限为2014年7月20日至2016年7月19日，房屋每月租金为1

该空置期不是因玖源兴公司变更合同而导致的必然损失，也应考虑盛大公司在签订案涉合同时向中介方支付19902元中介费的事实，由于合同由原来的两年租期变更为一年，该中介费也应属于盛大公司所受损失。请求驳回上诉，维持原判。玖源兴公司向一审法院起诉请求：盛大公司向玖源兴公司返还写字楼租赁押金50000元并承担逾期返还利息1062.5元。盛大公司向一审法院反诉请求判令：1、玖源兴公司向盛大公司赔偿提前解除合同的损失27902元；2、玖源兴公司向盛大公司支付开具租赁费发票（2014年7月20日至2015年7月19日期间）产生的税费51363.13元；3、玖源兴公司向盛大公司支付损坏租赁房屋内物品费用5000

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终4223号上诉人（一审本诉原告、反诉被告）：成都玖源兴农资有限公司。住所地：四川省成都高新区吉泰五路**号*栋**层*号。法定代表人：杨芳，经理。委托诉讼代理人：郑立忠，四川瑞利恒律师事务所律师。被上诉人（一审本诉被告、反诉原告）：成都盛大创业化工有限公司。住所地：四川省成都市武侯区人民南路四段**号。法定代表人：黄均，总经理。委托诉……