占有保护纠纷 （2019）辽02民终9607号

上诉人主张其基于与中国农业发展银行大连市金州区支行签订的《资产转让协议》，取得包含案涉锅炉房及场地在内的资产，尽管上诉人于2016年3月18日又与大连理工大学城市学院（以下简称城市学院）、大连理工大学签订《资产租赁协议》，将包含案涉锅炉房及场地等出租给城市学院使用，但城市学院出具的《关于确认锅炉房有关事项的复函》表明城市学院并未收到案涉锅炉房及场地，进而提起本案诉讼；而被上诉人二审则抗辩其从城市学院处取得案涉锅炉房及场地。因被上诉人的抗辩与《关于确认锅炉房有关事项的复函》中关于城市学院未取得锅炉房等内容不一致，故应追加城市学院作为第三人参加诉讼，进一步查清事实。一审判决未审查《关于确认锅炉房有关事项的复函》的内容，仅以上诉人与城市学院签订《资产租赁协议》、城市学院对被上诉人占用锅炉房及场地无异议为由，认定被上诉人合法占用不妥。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销大连经济技术开发区人民法院（2019）辽0291民初2275号民事判决；二、本案发回大连经济技术开发区人民法院重审。上诉人大连融源投资项目管理有限公司预交的二审案件受理费

上诉人主张其基于与中国农业发展银行大连市金州区支行签订的《资产转让协议》，取得包含案涉锅炉房及场地在内的资产，尽管上诉人于2016年3月18日又与大连理工大学城市学院（以下简称城市学院）、大连理工大学签订《资产租赁协议》，将包含案涉锅炉房及场地等出租给城市学院使用，但城市学院出具的《关于确认锅炉房有关事项的复函》表明城市学院并未收到案涉锅炉房及场地，进而提起本案诉讼；而被上诉人二审则抗辩其从城市学院处取得案涉锅炉房及场地。因被上诉人的抗辩与《关于确认锅炉房有关事项的复函》中关于城市学院未取得锅炉房等内容不一致，故应追加城市学院作为第三人参加诉讼，进一步查清事实。一审判决未审查《关于确认锅炉房有

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终9607号上诉人（原审原告）：大连融源投资项目管理有限公司，住所地辽宁省大连市中山区中山路**天安国际大厦**。统一社会信用代码91210200554969542Q。法定代表人：刘明龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：王元波，辽宁元明律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱丹，辽宁元明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连煜铖供暖服务有限……