房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终8052号
裁判要旨
潘国梁与永安公司签订的《写字楼租赁合同》，双方主体适格，意思表示真实，对双方具有约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。潘国梁以永安公司未经其书面同意擅自拆改变动房���结构，且经其书面通知后，在限定时间内仍未纠正、修复为由要求解除案涉《写字楼租赁合同》，并要求永安公司赔偿经济损失、腾空房屋，即使案涉租赁写字楼确实存在有拆改变动房屋结构的情形，但潘国梁的现有证据并不足以证明永安公司存在收到书面整改通知，且在其收到整改通知后拒不纠正、修复的情形，故对于潘国梁的诉讼请求，不予支持。对于永安公司的反诉诉讼请求，第一，与1108室loft上半部分相关部分的诉讼请求，因自2014年7月份双方签订《写字楼租赁合同》至本次诉讼期间，永安公司从未就1108号房屋的交付状况向潘国梁主张过相应权利，且潘国梁还在永安公司许可的情况下对1108号房屋loft上半部分进行了装修改造，永安公司在当时亦未提出异议，上述情形均可视为永安公司对潘国梁交付写字楼现状的默认，可以认定双方签订的《写字楼租赁合同���确不包含1108号房屋loft上半部分，故对永安公司该部分反诉诉讼请求均不予支持。第二，对于永安公司要
摘要
杭州永安控股有限公司与潘国梁房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8052号上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州永安控股有限公司，住所地杭州市经济技术开发区杭州东部国际商务中心1幢1101室。统一社会信用代码：91330101555173992T。法定代表人：沈东海，总经理。委托代理人：沈怡、肖芬，浙江颐保律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：潘国梁，男，1974年11月29日出生，汉族，住……