房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）西中民二终字第00408号

西安市灞桥区拆迁公司、金太阳幼儿园2007年1月30日签订的拆迁补偿协议中的附着物补偿项目不包括本案诉争的生活锅炉、取暖锅炉等项目。各方当事人虽就本案诉争补偿款问题多次协商，但因分歧很大，未能就拆迁安置协议以外的附着物补偿问题达成补充的拆迁补偿协议。现金太阳幼儿园提起本诉主张权利，应属当事人达不成拆迁补偿安置协议所引发的争议。依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条并参照《西安市城市房屋拆迁管理办法》第十条的规定，双方当事人达不成拆迁补偿安置协议的，应由有关部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，金太阳幼儿园直接向人民法院起诉，不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第186条之规定，裁定如下：一、撤销西安市灞桥区人民法院（2013）灞民初字第03124号民事判决；二、驳回西安市灞桥区席王街办金太阳幼儿园的起诉。西安市灞桥区席王街办金太阳幼儿园预交的一审案件受理费4300元、二审案件受理费2793元均予以退还。本裁定为终审裁定。审　判　长　　焦海林代理审

西安市灞桥区拆迁公司、金太阳幼儿园2007年1月30日签订的拆迁补偿协议中的附着物补偿项目不包括本案诉争的生活锅炉、取暖锅炉等项目。各方当事人虽就本案诉争补偿款问题多次协商，但因分歧很大，未能就拆迁安置协议以外的附着物补偿问题达成补充的拆迁补偿协议。现金太阳幼儿园提起本诉主张权利，应属当事人达不成拆迁补偿安置协议所引发的争议。依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条并参照《西安市城市房屋拆迁管理办法》第十条的规定，双方当事人达不成拆迁补偿安置协议的，应由有关部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，金太阳幼儿园直接向人民法院起诉，不符合法律规定。依照《

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民二终字第00408号上诉人（原审原告）西安市灞桥区席王街办金太阳幼儿园。法定代表人杜青松，该幼儿园园长。委托代理人高新学。被上诉人（原审被告）西安市灞桥区建设和住房保障局。法定代表人高波，该局局长。委托代理人叶志雄。原审第三人西安大华化工有限公司。法定代表人梁岭南，该公司总经理。委托代理人张保玉，陕西丰采律师事务所律师。上诉人西安市灞桥区……