房屋租赁合同纠纷 （2018）皖15民终2447号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中,被告与储修林签订租赁合同后，又将房屋转租给原告，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定为有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，储修林知道转租行为后，并没有要求解除与被告签订的合同，只是称房屋到期后、即2019年5月10日后要收回房屋。且2019年5月10日后，储修林是否真的要收回房屋，不再租给原告，还不确定。原、被告双方也没约定租赁期限，现在原告仍在诉争的房屋内经营服装生意，转让合同也无其他法定和约定解除的情形，原告要求解除租赁合同，返还租赁费无事实和法律依据，不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告陈梅的诉讼请求。案件受理费2175元，减半收取1087.5元，由原告陈梅负担。二审期间，双方所举证据与一审相同，本院认证意见与一审一致。本院二审对一审查明的事实予以确认。本院认为，一方面，虽杜慧兰与陈梅没有签订书面合同，
摘要
陈梅、杜慧兰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖15民终2447号上诉人（原审原告）：陈梅，女，1974年2月5日生，汉族，住安徽省金寨县。委托诉讼代理人:蔡广明，安徽梅山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜慧兰，女，1985年11月20日生，汉族，住安徽省金寨县。委托诉讼代理人:胡星，湖北兼爱利世律师事务所律师。上诉人陈梅因与被上诉人杜慧兰房屋租赁合同纠纷一案,不服安徽省金寨县人民法……