所有权确认纠纷 （2018）浙0104民初11200号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 也即法律规定确定按份共有的份额时，首先考虑共有各方当事人对份额的约定，没有约定或约定不明的考虑各方的出资情况，无法确定出资情况推定份额均等。 本案中，原告方美莲在其自行联系的台州电视台“阿福讲白搭”栏目中自述对案涉房产与被告一人一半，被告方亦予以确认，且方美莲自述此前房租收益亦为各半分割，故可以确认原、被告关于案涉房产约定为各半享有所有权，即原告方美莲享有案涉房屋50%的份额，两被告享有案涉房屋50%的份额。 原告方美莲解释其此前未主张超过一半的份额，系因银行转账凭证遗失等原因作出的不得已的让步，但未能提供证据予以证明，故本院不予采纳。 原告方美莲主张其出资份额较高，被告予以否认，但在双方对房屋份额有明确约定的情况下，出资份额并非本院考虑案涉房屋共有份额的因素，双方对出资情况有争议可以另行解决，对原告要求对11万元汇款凭证签字进行鉴定的申请亦不予准许。 对于原告主张分割的房租，实质为案涉房屋根据《杭州健风大厦产权式酒店客房
摘要
方美莲与金美富、方娇连所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0104民初11200号 原告方美莲，女，1956年9月20日出生，汉族，住浙江省温岭市。 委托代理人丁雪琴，温岭市商汇法律服务所法律工作者。 被告金美富，男，1944年10月25日出生，汉族，住浙江省温岭市。 被告方娇连，女，1949年1月24日出生，汉族，住浙江省温岭市。 以上两被告共同委托代理人郭立成、钟浩谦，浙江海浩律师……