案外人执行异议之诉 （2018）粤0304民初30643号
裁判要旨
原告主张是涉案房产的抵押权人，但原告所称的抵押登记已经注销，即为未办理抵押登记状态，原告也未提交相应司法文书确认其对涉案房产享有抵押权，原告主张其享有抵押权，本院不予支持。 即使原告将来通过法律途径取得了涉案房产的抵押权，也是抵押权的优先受偿问题，本院对涉案房产的查封、执行不影响抵押权的效力，反之，抵押权也不影响查封法院对涉案房产的查封、执行等处置措施，故对原告主张解除查封终结对涉案房产的执行，本院不予支持。 依照《中华人民共和国担保法》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告深圳市和顺发投资咨询有限公司的诉讼请求。 本案案件受理费100元（已由原告预交），由原告负担。 如不服本判决，应在判决书送达之日起15日内（涉外、涉港澳台当事人为30日），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审 判 长 赵 辉人民陪审员 雷南山人民陪审员 王朝晖二〇一九年二月二十一日书 记 员 罗婉婷谢寒 来源：百度搜索“
摘要
深圳市和顺发投资咨询有限公司与深圳市冠日瑞通技术有限公司一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初30643号原告（案外人）：深圳市和顺发投资咨询有限公司，住所地深圳市罗湖区泥岗路鸿颖大楼1707，统一社会信用代码91440300661040229D。 法定代表人：冯颖，总经理。 委托诉讼代理人：周尔东，广东俭德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓怡，男，汉族，1977年7月30日出生，身份证住址广东省深圳市福田区，系该司员……