非法转让、倒卖土地使用权罪 （2017）豫0882刑初24号
裁判要旨
本院认为，清平一组以牟利为目的，违反土地管理法规，将村集体土地以租代卖的形式进行转让，情节特别严重，系单位行为，被告人张作云作为清平一组组长，系直接负责的主管人员，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，依法应在“三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”幅度内量刑。沁阳市人民检察院指控张作云犯罪，予以确认。案发后，张作云被电话通知到案，其归案后如实供述自己的罪行，应视为自首，依法可以从轻或者减轻处罚。违法所得，依法应予追缴。
摘要
经审理查明，2012年1月份，被告人张作云开始担任沁阳市太行办事处清平村民委员会第一小组小组长。位于沁阳市太行办事处清平村东北、市技术监督局南，北至沁阳市技术监督局、丽都嘉苑小区，东至居民区，南至居民区，西至居民区的土地系清平村民委员会第一小组（以下简称清平一组）菜地。2013年6月1日，在未向相关部门报批的情况下，清平一组由张作云负责召开小组会议，并代表清平一组与王某1达成租赁协议书，将村东原菜地（系基本农田以外的耕地）租给王某1使用，租期为70年，租金220万元，张作云作为清平一组的代表在租赁协议书上签字。协议签定后，王某1支付200万元，后清平一组将该款向村民分配。2013年6月8日，王某1与李某1签订转租协议书，将该菜地转租给李某1，租金245万元。之后，李某1在该宗土地上进行施工建设。2015年4月20日，张作云在作为证人接受公安机关询问时如实供述主要犯罪事实。2015年7月6日，沁阳市公安局予以立案。2015年7月7日，张作云被电话通知到案，同日被刑事拘留。归案后张作云如实供述自己的罪行。上述事实，被告人张作云在开庭审理过程中亦无异议。并有书证受案登记表、发破案经过、租赁协
正文（节选）
张作云非法转让、倒卖土地使用权一审刑事判决书河南省沁阳市人民法院刑事判决书（2017）豫0882刑初24号：沁阳市人民检察院以沁检公诉刑诉〔2015〕252号起诉书指控被告人张作云犯非法转让、倒卖土地使用权罪，于2016年1月14日向本院提起公诉。本院于2016年10月20日作出（2016）豫0882刑初31号刑事判决书。被告人张作云提出上诉。2016年12月20日，焦作市中级人民法院以原审判决违……