非法转让、倒卖土地使用权罪 （2020）豫17刑终132号

本院认为，原判决认定上诉人（原审被告人）陈金聚犯非法倒卖土地使用权罪的定性准确，但对涉案林地的面积认定不当，二审予以纠正。无论是八户村民的证明显示的涉案林坡地68.4亩还是天然石业出具证明显示的涉案林坡地面积57.86亩，还是林业局报案称天然石业非法占用林地面积达49.93亩，均为“非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的”，属于非法倒卖土地使用权罪“情节特别严重”的情形。本案违法所得为人民币八十九万元，有陈金聚的供述、黄某1的证言及转款凭证相互印证。鉴于二审期间陈金聚近亲属代为缴纳全部违法所得人民币八十九万元及罚金五万元，量刑时予以考虑。根据本案陈金聚犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度，并考虑其具有自首、缴纳全部违法所得及罚金、初犯偶犯等情节，依法对其减轻处罚。

原判认定：2004年12月份，被告人陈金聚与河南省泌阳县王店镇冯蒋村委林湾村民组林某1、林某3、林某2等村民签订林湾村民组所属林坡、荒地看管收益承包协议，协议期限二十年，利益五五分成；2012年6月份，陈金聚将其承包看管的林湾村的林地使用权及林木使用所有权以每年实际20万元的价格交由泌阳县天然石业有限公司（以下简称天然石业）进行矿石开采、开辟道路、堆放渣石及其他使用，协议期限为十五年。陈金聚从中非法获利89万余元。经泌阳县国土资源局出具的地类鉴定，该林湾村民组所属林地为61.4126公顷。另查明，被告人陈金聚于2018年10月12日自动到驻马店市监察委投案，如实供述了自己的犯罪事实，当日被新蔡县公安局刑事拘留。上诉人陈金聚上诉提出：1.原判认定的犯罪数额不对，其获利不足八十九万元，倒卖林地的数额与事实不符，其仅将满子山8户的林地租给矿区使用，并与天然石业签署了合同，另外5户没有订立协议，该5户的林地面积不应计算在内。2.原判量刑过重，其具有自首情节，涉案林地8户均和天然石业签订有协议，并非陈金聚将涉案林坡地单独出租给天然石业。辩护人的辩护意见除同上诉人陈金聚的上诉理由一致外，还提出，二

河南省驻马店市中级人民法院刑事判决书（2020）豫17刑终132号原公诉机关河南省新蔡县人民检察院。上诉人（原审被告人）陈金聚（曾用名陈毛），男，1980年12月4日出生，汉族，小学文化，捕前住泌阳县。因涉嫌犯非法倒卖土地使用权罪，于2018年10月12日被刑事拘留，同月25日被逮捕。辩护人宋玉慧，河南公义律师事务所律师。河南省新蔡县人民法院审理河南省新蔡县人民检察院指控原审被告人陈金聚犯非法倒卖……