陈兴碧城乡建设行政管理 （2017）最高法行申5860号

根据《房屋登记办法》第四十一条“经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记”的规定，宣汉县房管局作为房屋登记机构，依据法律、法规和规章授权作出房屋注销登记，其主体适格。经查，长江玻璃厂持有的宣房权字第1168、1169、1170、1171、1172、1××4号房屋所有权证所载房屋所占土地临时用地使用权经宣汉县国土局发函已被终止，该终止临时用地的行政行为被该院（2002）达行终字第18号行政判决予以维持，即涉案房屋已不附属临时土地使用权。2001年3月，宣汉县政府作出限期拆除长江玻璃厂在租用土地上所建房屋的决定。该决定被该院（2002）达行终字第17号行政判决予以维持。同月30日，涉案房屋被依法强制拆除，长江玻璃厂经协商领取补偿款50万元。随后，长江玻璃厂又主张拆迁补偿诉至人民法院，但被判决驳回诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等设施行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，涉案房屋被依法强制拆除后，其物权被消灭。且涉案房屋被依法强制拆除

根据《房屋登记办法》第四十一条“经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记”的规定，宣汉县房管局作为房屋登记机构，依据法律、法规和规章授权作出房屋注销登记，其主体适格。经查，长江玻璃厂持有的宣房权字第1168、1169、1170、1171、1172、1××4号房屋所有权证所载房屋所占土地临时用地使用权经宣汉县国土局发函已被终止，该终止临时用地的行政行为被该院（2002）达行终字第18号行政判决予以维持，即涉案房屋已不附属临时土地使用权。2001年3月，宣汉县政府作出限期拆除长江玻璃厂在租用土地

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申5860号再审申请人（一审原告、二审上诉人)：四川省达川地区长江平板玻璃厂（个人独资）。原住所地：四川省宣汉县东乡镇石岭路*号。负责人：姚长江（已故），该厂厂长。再审申请人（一审原告、二审上诉人)：陈兴碧，女，1951年7月24日出生，汉族，住四川省宣汉县。再审申请人（一审原告、二审上诉人)：姚丕元，男，1974年2月20日出生，汉……