房屋租赁合同纠纷 （2017）辽05民终1290号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，本溪肉类储运公司将房屋出租给本溪长宽食品公司，双方形成租赁关系。本溪肉类储运公司作为租赁合同订立及履行的主体，其原审诉讼请求系基于租赁合同关系行使合同上的请求权。同时二审期间本溪肉类储运公司提交了本溪市人民政府国有资产监督管理委员会、本溪市双意食品有限公司出具的资产权属证明，予以证明本溪肉类储运公司将房屋出租给本溪长宽食品公司，系本溪肉类储运公司独立经营行为，与其他公司无关。故原审以“本溪肉类储运公司与本案没有直接利害关系，应当由租赁房屋所有权人即本溪市双意食品有限公司另案向被告主张相关权利”为由裁定驳回本溪肉类储运公司的起诉不当。依据上述法律规定，本案本溪肉类储运公司的起诉符合法定的起诉条件，应进入实体审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百三十二条之规定，裁

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，本溪肉类储运公司将房屋出租给本溪长宽食品公司，双方形成租赁关系。本溪肉类储运公司作为租赁合同订立及履行的主体，其原审诉讼请求系基于租赁合同关系行使合同上的请求权。同时二审期间本溪肉类储运公司提交了本溪市人民政府国有资产监督管理委员会、本溪市双意食品有限公司出具的资产权属证明，予以证明本溪肉类储运公司将房屋出租给本溪长宽食品公司，系本溪肉类储运公司独

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽05民终1290号上诉人（原审原告）本溪市肉类储运经营有限公司，住所地，本溪市明山区。法定代表人张继安，该公司经理。委托诉讼代理人王春龙，辽宁怀众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）本溪长宽风味食品有限公司，住所地本溪市明山区。法定代表人孙长宽，该公司经理。委托诉讼代理人李静，辽宁致远律师事务所律师。上诉人本溪市肉类储运经营有限公司（以下简称……