房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3801号

房屋拆迁安置补偿合同纠纷中，如果被拆迁人要求的是回迁安置，首先需要考虑的是如何使被拆迁人得到妥善安置，只有在穷尽一切手段仍无法确定回迁安置后方才可以向被拆迁释明是否变更安置方式。本案中，因广州市荔湾区龙津中路梁家里14号房屋的规划用途为自行车库，属公建配套，不能作为用来安置关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪的安置用房，故关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪原审要求回迁至广州市荔湾区龙津中路梁家里12号房屋，但对于广州市荔湾区龙津中路梁家里12号房屋是否可以作为用来安置关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪的安置用房，以及是否还有其他房屋符合约定的安置条件，原审并未查明相关事实，且原审判决房管局荔湾分局、荔华公司购买不确定的房屋不具有可执行性。综上所述，原审基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销广州市荔湾区人民法院(2014)穗荔法民三初字第1761号民事判决；二、发回广州市荔湾区人民法院重审。上诉人关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪已预交的二审案件受理费100

房屋拆迁安置补偿合同纠纷中，如果被拆迁人要求的是回迁安置，首先需要考虑的是如何使被拆迁人得到妥善安置，只有在穷尽一切手段仍无法确定回迁安置后方才可以向被拆迁释明是否变更安置方式。本案中，因广州市荔湾区龙津中路梁家里14号房屋的规划用途为自行车库，属公建配套，不能作为用来安置关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪的安置用房，故关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪原审要求回迁至广州市荔湾区龙津中路梁家里12号房屋，但对于广州市荔湾区龙津中路梁家里12号房屋是否可以作为用来安置关丽明、关丽珍、关丽卿、关振华、陆桂、陆琨红、陆琨仪的安置用房，以及是否还有其他房屋符合约定的

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法民五终字第3801号上诉人（原审原告）：关丽卿，住广州市荔湾区。监护人：李海明，住址同上。上诉人（原审原告）：关丽明，住广州市白云区。上诉人（原审原告）：关丽珍，住广州市荔湾区。上诉人（原审原告）：关振华，住广州市荔湾区。上诉人（原审原告）：陆桂，香港居民，现住香港。上诉人（原审原告）：陆琨红，香港居民，现住香港。上诉人（原审原告）：陆琨……