确认合同有效纠纷 （2014）抚中民三终字第00111号

被上诉人盖桂芬与凯顺公司销售负责人王一富之间签订了《商品房预定协议书》，该协议书凯顺公司予以认可，故该协议的法律效力应予认定。且协议书约定房屋已经实际交付被上诉人盖桂芬，故一审判决支持盖桂芬诉讼请求并无不当。对于上诉人提交的抚顺市房产管理局出具的《说明》，该说明并不能证明上诉人的上诉主张，本院不予采信。综上，上诉人的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。上诉人崔福顺如果有其他诉求可另行解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人崔福顺负担。本判决为终审判决。审判长　韩　强审判员　孙仲义审判员　王向军二〇一四年四月十一日书记员　赵　岚

被上诉人盖桂芬与凯顺公司销售负责人王一富之间签订了《商品房预定协议书》，该协议书凯顺公司予以认可，故该协议的法律效力应予认定。且协议书约定房屋已经实际交付被上诉人盖桂芬，故一审判决支持盖桂芬诉讼请求并无不当。对于上诉人提交的抚顺市房产管理局出具的《说明》，该说明并不能证明上诉人的上诉主张，本院不予采信。综上，上诉人的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。上诉人崔福顺如果有其他诉求可另行解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人崔福顺负担。本判决为终审判决。审判长　韩　强审判员　孙仲义审判员　王向军

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民三终字第00111号上诉人（原审第三人）：崔福利，男，1960年10月21日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托代理人：王家武，辽宁清明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盖桂芬，女，1956年1月28日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托代理人：马玉香，女，1954年5月29日出生，汉族，住抚顺市顺城区。原审被告：抚顺市凯顺房屋开发有限公司，……