租赁合同纠纷 （2018）鲁10民终1126号
裁判要旨
董军提交的2003年4月20日收据、2004年6月30日收据，真实性应予认定，但该两份收据上载明的事由是交付石窝子承包款（实为租金），董军称该承包款包含案涉土地的租金，没有提交证据证明，董军自��也无法区分哪些是石窝子承包款，哪些是案涉土地的租金，故该两份收据与本案没有关联性，不予采信。对2008年1月17日收据，虽然不落耩村委会不予认可其真实性，但收据是其会计张丰敏所写，系张丰敏职务行为，故其具有真实性，但收据上没有写明单据的由来，董军也解释不清，故该收据与本案没有关联性，不予采信。综上，一审法院认定董军没有交付案涉土地的租金。一审法院认为，双方签订的土地租赁合同合法有效，董军未按照合同约定给付租金，违反了合同约定，使不落耩村委会签订合同的目的不能实现，故其要求解除合同，给付租金，返还土地，有事实和法律依据，应予支持。董军之答辩，证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百二十七条的规定，判决：一、解除不落耩村委会与董军2003年8月1日签订的租赁合同；二、董军于判决生效后十日内给付不落耩村委会案涉土地租金4200元（2003年至2017年期间共十四
摘要
董军、荣成市城西街道办事处不落耩村村民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1126号上诉人（原审被告）：董军，男，1962年11月14日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：刘文革，荣成成山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：荣成市城西街道办事处不落耩村村民委员会，住所地荣成市城西街道办事处不落耩村。法定代表人:张天彧，主任。委托诉讼代理人：吕清，荣成石岛法律服务所法律工作者。上诉人董军因与被上诉人……