房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第02934号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。据此，周杰有责任提供充分的证据证明拆迁安置协议存在合同无效的法定事由。关于合同无效的问题，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定：合同法第五十二条第（五）项规定的”强制性规定”，是指效力性强制性规定。周杰以被拆迁房屋是私产，受法律保护，而被安置的房屋不受法律保护，新地公司欺诈，损害其利益为由，要求确认拆迁安置协议无效，但该理由属于主张撤销合同的理由，不属于主张合同无效的合法理由。周杰以涉诉安置楼宇不具有合法性，

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。据此，周杰有责任提供充分的证据证明拆迁安置协议存在合同无效的法定事由。关于合同无效的问题，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02934号上诉人（原审原告）周杰，男，1941年6月29日出生。委托代理人周倩，女，1950年3月5日出生。被上诉人（原审被告）北京市新地房地产开发有限责任公司，住所地北京市朝阳区紫芳路5号院3号楼。法定代表人唐庆，董事长。委托代理人梁思东，北京市中通策成律师事务所律师。委托代理人宋军霞，北京市中通策成律师事务所律师。上诉人周杰因房……