相邻通行纠纷 （2016）湘05民终1474号

本案系相邻通行纠纷。作为不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光、通行、排水等相邻关系，保障两家住房之间的人行道畅通无阻，各自通过该人行道顺利进出。李德杨家拆除老木房之前，两家尚能和平共处。1986年李德杨家拆除老木房后将老宅基地用简易围栏围起来先后用作菜园、桔园、菜园，而后李德利于2001年在老宅右侧修建用作厨房、猪圈的偏屋后，屋檐下水沟占用部分通道，加之李德杨家果树枝丫伸出导致生产通行不便，致使通过该通道至李德杨、李德利家屋前田间劳作的村民被迫绕经李德利家老木屋后、屋左再转至屋前原人行道通行。现李德利已拆除老宅新建砖房，恢复了两家之间原有人行通道，包含李德杨在内的村民自然有权通过该人行通道通行。李德利在已恢复通行的人行道上修筑砖墙，阻碍李德杨通过该人行道出入显然不当，李德杨要求拆除阻碍其与家人正常通行的墙体的诉讼请求合法，应予支持。李德杨家挖设化粪池的选址并无不当，李德利不得阻拦、妨碍李德杨的正常施工。但李德杨修建的化粪池应当符合相关技术要求，化粪池应予密封，并应埋设排污管道，以便正常排放污水，不得影响包含李德利在内的相邻各方正常的生

本案系相邻通行纠纷。作为不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光、通行、排水等相邻关系，保障两家住房之间的人行道畅通无阻，各自通过该人行道顺利进出。李德杨家拆除老木房之前，两家尚能和平共处。1986年李德杨家拆除老木房后将老宅基地用简易围栏围起来先后用作菜园、桔园、菜园，而后李德利于2001年在老宅右侧修建用作厨房、猪圈的偏屋后，屋檐下水沟占用部分通道，加之李德杨家果树枝丫伸出导致生产通行不便，致使通过该通道至李德杨、李德利家屋前田间劳作的村民被迫绕经李德利家老木屋后、屋左再转至屋前原人行道通行。现李德利已拆除老宅新建砖房，恢复了两家之间原有人行

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘05民终1474号上诉人（原审被告）：李德利。委托诉讼代理人：陈移长，湖南通程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李德杨。委托诉讼代理人：陈爱香（李德杨之妻）。委托诉讼代理人：陈旭，湖南贵以专律师事务所律师。上诉人李德利因与被上诉人李德杨相邻通行纠纷一案，不服湖南省绥宁县人民法院于二〇一六年八月九日作出的（2016）湘0527民初70号民事……