房屋买卖合同纠纷 （2018）黑02民终1135号

上诉人王金玲与被上诉人怀美娜签订的《卖房协议》符合法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同中约定的权利义务履行该合同。上诉人王金玲提出物业费应由被上诉人承担并称卖房协议中第三条是写在其签字的名字下方，并且只写明交房时结清水电物业费，并未写明由谁支付的上诉请求，对于卖房协议中的第三条上诉人王金玲不予认可，但对此王金玲并未提出鉴定的申请，且对第三条所提出的异议，也并未向法庭提供相关的证据予以证实，故该上诉请求本院不予支持；因王金玲作为卖房人其具有交房的义务，根据交易习惯，卖房协议中约定的交房时结清水、电、物业费的义务，应由负有交房义务的上诉人王金玲承担，故上诉人该上诉请求本院不予支持。上诉人王金玲提出的要求被上诉人承担房屋维修基金及二十日房屋租金的上诉请求，不属于本案调整范围。综上，一审判决认定的事实清楚，证据充分，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费96.00元，由上诉人王金玲负担。本判决为终审判决。审判长　李　娜审判员　李　丽审判员　蒋彦江二〇一八年五月二十一日书记员　刘盈男 关注公众号“”

王金玲、怀美娜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终1135号上诉人（原审被告）：王金玲，女，1970年12月9日出生，汉族，齐齐哈尔市龙沙区江岸小学教师，住齐齐哈尔市龙沙区。被上诉人（原审原告）：怀美娜，女，1976年12月12日出生，汉族，齐齐哈尔市建华区文体局职员，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：怀文，怀美娜之父。男，1949年7月11日出生，汉族，齐齐哈尔市回收公司退……