商品房销售合同纠纷 （2017）云01民终191号
裁判要旨
一、关于原告的起诉是否已经超过诉讼时效的问题，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”本案原告与被告签订合同时间为2013年12月18日，原告曾于2015年9月29日就其与被告之间的商品房销售纠纷向一审法院提交了起诉材料，后一审法院告知需待管辖决定是否受理，至此，原告的诉讼时效因其提出要求而中断，后原告于2016年1月12日向一审法院提起诉讼，并未超过两年的诉讼时效，故被告认为原告起诉超过诉讼时效的观点，不予采信。二、关于原告各项主张有无事实及法律依据，应否支持的问题。1、关于违约条款及车位价款应否变更的问题，《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，原被告签订的2份《商品房购销合同》系双方协商一致签订的，且被告俊发公司当庭表示不同意协商变更合同条款，也即双方不能就变更达
摘要
唐云华、张成燕商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终191号上诉人（原审原告）：唐云华，男，1973年6月15日生，汉族，住昆明市官渡区。上诉人（原审原告）：张成燕，女，1980年4月30日生，汉族，住昆明市盘龙区。上诉人（原审被告）：呈贡俊发伟业房地产有限公司。法定代表人：叶文武，该公司总经理。委托诉讼代理人：林丽、苏曼迪，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。上诉人唐云华、张成燕……