房屋买卖合同纠纷 （2018）内0404民初8906号
裁判要旨
原告赤峰五甲万京置业有限公司与被告李海明所签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，原、被告均应按照约定履行合同义务。 原、被告虽未在合同中约定涉案房屋尾款的交付时间，但被告作为买方有及时支付房款的义务。 但双方自签订商品房买卖合同至原告向其催告购房款之日，被告在经原告多次催告后的合理期限内即未选择办理贷款，亦未以现金形式交付尾款，构成违约，现原告要求与被告解除商品房买卖合同，本院予以支持。 合同解除后，未履行的终止履行，已经履行的应予以清理，涉案《商品房买卖合同》已经在行政部门进行备案登记，被告有义务协助原告恢复未登记的状态，故对于原告要求被告协助其注销网签备案登记的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告已经收取的被告购房款367114元，原告同时负有返还义务。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告赤峰五甲万京置业有限公司与被告李海明签订的商品房买卖合同（编号2013-0034580）；二、被告李海明于本判决生效后10日协助原告赤峰五甲万京置业有限公司注销上述合同的网签备案登
摘要
赤峰五甲万京置业有限公司与李海明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市松山区人民法院民事判决书（2018）内0404民初8906号原告：赤峰五甲万京置业有限公司。 住所地：赤峰市松山区五三村五甲万京信息科技产业园****楼**。 法定代表人：刘长江，董事长。 委托诉讼代理人：杜艳梅，内蒙古昭乌达律师事务所律师。 被告：李海明，男，1981年10月8日出生，公民身份号码×××……