房屋买卖合同纠纷 （2018）内0404民初8896号
裁判要旨
原告赤峰五甲万京置业有限公司与被告张晓红所签订的预订书中确定了房号、面积、单价、付款方式等，其内容符合预约合同的法律特征，应视为双方的预约合同合法有效。 原、被告虽未约定房屋尾款的交付时间及正式合同的签订时间，但经原告多次予以催告，被告即未在合理期限内交付房屋尾款，亦未与原告签订正式的购房合同，应视为其没有与原告继续建立房屋买卖合同关系的意思表示，故对于原告要求与被告解除预约合同的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除后，未履行的终止履行，已经履行的应予以清理，故原告对已收取被告的购房款50000元，应予以退还。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，判决如下：解除原告赤峰五甲万京置业有限公司与被告张晓红于2012年11月14日签订的预订书。 原告赤峰五甲万京置业有限公司于本判决生效后10日退还被告张晓红购房款50000元。 案件受理费100元、公告送达费220元，由被告张晓红负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向
摘要
赤峰五甲万京置业有限公司与张晓红房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市松山区人民法院民事判决书（2018）内0404民初8896号原告：赤峰五甲万京置业有限公司。 住所地：赤峰市松山区五三村五甲万京信息科技产业园****楼**。 法定代表人：刘长江，董事长。 委托诉讼代理人：杜艳梅，内蒙古昭乌达律师事务所律师。 被告：张晓红，女，1972年2月8日出生，公民身份号码×××，……