房屋租赁合同纠纷 （2014）榕民终字第1785号

双方当事人对以下几个事实存有争议，原审法院查明认定如下：一、原告有否为承租房内空调加氨并支出维修费200元。原告提供宏达家电特约维修中心于2013年6月29日出具的空调加氨收费凭证，载明蓝山四季9#306、康城小区501空调加氨费合计400元，以此证明本案承租房空调不能制冷，原告为此支出200元维修费。被告对此予以否认。原审法院认为，原告提供的上述证据真实有效，可以证明原告有为承租房内空调加氨并支出维修费200元。二、原告有否为承租房添置物品。原告提供添置物品清单包括床、床垫、热水器、风扇、椅子、电脑桌、饮水机、被套、枕头、插座、窗帘计5318.4元，并附有相关物品收据、订货单、发票及运货证明，但原告没有告知被告添置相关物品。被告认为租赁房屋内只有添置的美的牌热水器一台。原审法院认为，根据原告提供的热水器票据以及被告陈述相关事实，可推定被告所陈述的热水器是原告所添置的美的牌热水器，故被告应予返还原告。但原告未能举证证明原告所主张的其他财物（除热水器外）是否在租赁房屋内，故原告的主张，无事实依据，原审法院不予认定。综上所述，原审法院认为，本案当事人签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，且

双方当事人对以下几个事实存有争议，原审法院查明认定如下：一、原告有否为承租房内空调加氨并支出维修费200元。原告提供宏达家电特约维修中心于2013年6月29日出具的空调加氨收费凭证，载明蓝山四季9#306、康城小区501空调加氨费合计400元，以此证明本案承租房空调不能制冷，原告为此支出200元维修费。被告对此予以否认。原审法院认为，原告提供的上述证据真实有效，可以证明原告有为承租房内空调加氨并支出维修费200元。二、原告有否为承租房添置物品。原告提供添置物品清单包括床、床垫、热水器、风扇、椅子、电脑桌、饮水机、被套、枕头、插座、窗帘计5318.4元，并附有相关物品收据、订货单、发票及运货证明

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第1785号上诉人（原审原告、原审反诉被告）福州高斯财务顾问有限公司。法定代表人虞建旺，总经理。委托代理人杨夏冬，福建元一律师事务所律师。委托代理人王惠琴，福建元一律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）倪耿忠，男，1963年3月6日出生，汉族。上诉人福州高斯财务顾问有限公司因与被上诉人倪耿忠房屋租赁合同纠纷一案，不服福州……